Уважаемые жители дома по адресу: ул. Техническая, 14/2!

Предлагаем Вашему вниманию примерный перечень услуг, которые входят в статью по управлению, содержанию и ремонту в многоквартирном доме.

1. Услуги по управлению:

1.1.1. Услуги по приему и хранению технической документации;
1.1.2. Сбор, обновление и хранение информации о собственниках помещений в доме;
1.1.3. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием;
1.1.4. Организация рассмотрения общим собранием вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом;
1.1.5. Организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением общего собрания;
1.1.6. Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом;
1.1.7. Стандарт раскрытия информации (регистрация и размещение информации на сайте ГИС ЖКХ);
1.1.8. Организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги, в том числе начисление платежей;
1.1.9. Обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом (услуги по информационному сопровождению);
1.1.10. Организация работы по взысканию задолженности;
1.1.11. Услуги Центра муниципальных услуг;
1.1.12. Ведение приема клиентов, консультирование по вопросам начислений, содержания и управления;
1.1.13. Плановые / внеплановые осмотры. Подготовка перечня мероприятий по вопросам содержания и управления;
1.1.14. Юридическое сопровождение;

2. Услуги по содержанию и ремонту:

2.1. Техническое обслуживание и ремонт:

• Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций;
• Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов, в зданиях с подвалами, для надлежащего содержания стен МКД; 
• Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания: перекрытий и покрытий МКД, колонн и столбов МКД, балок (ригелей) перекрытий и покрытий МКД, крыш, лестниц, фасадов, перегородок, внутренней отделки МКД, полов помещений, относящихся к общему имуществу в МКД, оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в МКД;          
• Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления МКД, индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в МКД, систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в МКД, систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) вМКД, электрооборудования, радио- телекоммуникационного оборудования в МКД;
• Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек, очистка кровли и водосточных труб;
• Проведение поверочных работ согласно графика поверки;

2.2. Аварийное обслуживание;
2.3. Диспетчерское обслуживание;
2.4. Обслуживание системы пожаротушения и дымоудаления;
2.5. Плановый ремонт МОП;
2.6. Содержание УКУТ:

• Обслуживание УКУТ
• Поверка УКУТ;

2.7. Содержание и ремонт лифтов:

• Обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонта лифтов, обеспечение проведения аварийного обслуживания лифтов;
• Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта (лифтов);
• Обеспечение проведения технического освидетельствования лифтов (в том числе после замены элементов оборудования);
• Страхование лифтов;

2.8. Содержание и уборка МОП;
2.9. Сбор ртутьсодержащих отходов (РСО);
2.10. Дератизация и дезинсекция;
2.11. Содержание и уборка придомовой территории.

3 Услуги, связанные с достижением целей управления, обеспечением безопасности и повышением комфортности проживания в доме:

• Охрана общего имущества (служба мониторинга);
• Обслуживание системы видеонаблюдения;
• Аренда грязеудерживающих ковриков;

4 Работы капитального характера и капитальный ремонт:

4.1. Обязательный взнос на капитальный ремонт;

5 Коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, обращение с ТКО).